我外公我婆老房子是危房，村里给批了新的地基，我外公外婆有2个女儿1个儿子，按农村的习惯，地基和房子都

更新时间：2018-12-25 04:32:32

问题描述：

我外公我婆老房子是危房，村里给批了新的地基，我外公外婆有2个女儿1个儿子，按农村的习惯，地基和房子都是儿子的，儿子说没钱，房子是大女儿出钱造的，60万，二女儿不参与，现在房子造好了，儿子说要了，连地基房子都要，或者地基和房子分，那应该怎么分，可以公证吗？

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林均律师
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你好,这个问题可以联系当地公证处.

2018.07.05 20:10:35

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　农村地基，也就是农村宅基地是不能被继承的

　　依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。所以不能直接提出继承农村的宅基地。

2018.08.20 21:56:52

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

2018.08.25 02:17:34

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根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2018.12.25 04:32:32

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