房子还在还贷期间，贷款一直由我自己承担，买房时写的丈夫名字，不动产证是丈夫名字，房产属于谁？

更新时间：2018-10-13 14:56:48

问题描述：

房子还在还贷期间，丈夫有病在家休息，贷款一直由我自己承担，买房时写的丈夫名字，不动产证是丈夫名字，写的丈夫单独所有，如果离婚，房产属于谁？麻烦解答一下

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果能提供还款证明，房子是属于夫妻共同财产。。。

2018.07.04 09:52:07

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你好，还贷的银行卡是丈夫名字，但是每月有我的银行卡转到还贷卡的记录，这样能证明吗

2018.07.04 10:11:31
郭晓静律师
服务地区：河南-洛阳 185-6816-5135

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你好，婚后购买属于夫妻共同财产。

2018.07.04 18:09:52

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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。

2018.08.30 11:49:47

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严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。

2018.09.28 15:06:18

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按照婚姻法司法解释三的相关规定，该房子所有权属于男方个人所有；但考虑到婚后双方共同还房贷，离婚时男方应给予女方相应的补偿；　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018.10.13 14:56:48

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