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物业公司进驻小区需办手续吗?
更新时间:2018-07-13 16:12:11
问题描述:
物业公司进驻小区需办手续吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘志侠律师
服务地区:辽宁-锦州
物业公司承包小区,进驻流程又是怎么样的呢?简单来说就是证件齐全,业主通过。具体进驻流程如下:
1、公司须取得物业服务企业资质。
2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。
3、签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案
4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。
5、做好小区物业服务工作并让业主满意。
6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式票据。
物业个进驻一般是在峻工时进驻,招标的现在不多,大多前期都是由开发商关系户指定物业公司或是自己的物业公司,只有小区交房后业委会成立了才能重新换物业公司。
2018.07.04 08:49:06
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刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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你好:具体进驻流程如下: 1、公司须取得物业服务企业资质。 2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。 3、签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案 4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。 5、做好小区物业服务工作并让业主满意。 6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式票据。 物业个进驻一般是在峻工时进驻,招标的现在不多,大多前期都是由开发商关系户指定物业公司或是自己的物业公司,只有小区交房后业委会成立了才能重新换物业公司。
2018.07.05 08:09:14
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
进驻流程如下:1、公司须取得物业服务企业资质。2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。3、签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。5、做好小区物业服务工作并让业主满意。6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式票据。 物业个进驻一般是在峻工时进驻,招标的现在不多,大多前期都是由开发商关系户指定物业公司或是自己的物业公司,只有小区交房后业委会成立了才能重新换物业公司。
2018.07.13 16:12:11
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