租赁2000的房子，违约金是三个月房租6000，合同没到，我能不要押金直接走人吗，他们会起诉我吗

更新时间：2018-11-10 00:54:05

问题描述：

你好，租赁2000的房子，违约金是三个月房租6000，一个月后不想租了，合同没到，我能不要押金直接走人吗，他们会起诉我吗

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陈远星律师
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那人家指定乐意

2018.07.03 18:58:30

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人家会起诉我，讨回6000块钱违约金吗

2018.07.03 19:26:31

有这可能，押金多少？

2018.07.03 19:30:17
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　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2018.07.29 11:17:58

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房屋租赁违约金比例：

　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少

　　违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

　　2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持

2018.09.28 11:02:26

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合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括赔偿损失等。即使合同未明确约定损失赔偿，违约方仍应赔偿守约方因此遭受的损失。对于金钱给付义务，迟延支付通常导致利息损失，即债权人因资金被占用无法获取利息收入，或需为急需资金向第三人借款而支付利息。

关于逾期付款的利息损失计算标准，根据最高人民法院的批复及多个司法解释，如未约定逾期付款违约金标准，法院可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。具体标准包括中国人民银行发布的同期同类贷款利率，以及根据中国人民银行通知调整的逾期贷款罚息利率（在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%）。

综上所述，违约责任源于合同债务的未履行，责任是债务不履行后的法律后果。

2018.11.10 00:54:05

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