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南京的出租房内被毒虫咬伤,医药费三百,我们要求退租,但是对方不退还押金。应该如何做
更新时间:2019-06-20 06:12:18
问题描述:
南京
的出租房内被毒虫咬伤,医药费三百,我们要求退租,但是对方不退还押金。应该如何做
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周璐律师
服务地区:江苏-南京
和对方协商,要求退还押金并赔偿医药费。
2018.07.03 09:28:28
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你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2018.12.14 21:35:12
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被狗咬伤后不要轻易签和解协议 “私下和解”只是针对当时的情况而言,若受害人签订和解协议后病情恶化,无法再向动物饲养人另行主张权利,受害人的合法权益就无法得到保护。 如要签订可就后续治疗相关事项详细写入和解协议,确保受害人病情出现变化也有保障。 此外,受害人向法院提起诉讼时,需保留医院诊断书、各项体检收费票据以及派出所的报案登记等证据。 温馨提示: 根据我国法律规定,民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为,民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或取得对方同意,不得擅自变更或解除。如果双方在
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部门达成调解协议,即为有效民事法律行为,是对赔偿一事的权利义务约定。 被狗咬伤后的维权途径 要分两种情况,如果被咬的不厉害,经过治疗之后无大碍的,属于民事案件,需要受害人与狗主人协商,协商未果可以向法院提起诉讼,但需要受害人进行举证,如监控录像、目击者口供、医院诊断证明等;而对于造成重伤甚至死亡的,就成了刑事案件,公安机关将立案侦查并向检察机关提起诉讼,此时受害人可以同时提出民事赔偿。
2019.06.20 06:12:18
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