所以我提交了亲属关系证明和父母的死亡证明。请问不动产登记部门是不是属于违法。

更新时间：2018-10-23 13:45:40

问题描述：

您好。我在不动产登记中心申请了房屋原始底档查询，查询的是我父亲名下五、六十年代的被没收抢占的房屋，因为没有遗嘱，而且房屋也注销了，所以我提交了亲属关系证明和父母的死亡证明。现在我被口头告知：必须经过公正和法院的裁定才能认定我有资格查询房屋底档，可是根据《不动产查询暂行办法》并没有规定必须经过公证处或法院的文书，请问不动产登记部门是不是属于违法。

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张春啸律师
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是否违法，需要起诉登记部门不作为。

2018.07.04 18:10:10

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房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。

与各种合乎法制的遗嘱形式相比,公证遗嘱的效力是排在首位的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效的关键取决于立遗嘱人的意思表示是否

可靠,处分的财产是不是为立遗嘱人的个人合法财产。

为了确保遗嘱人的意愿在死后可以得到实现,让遗嘱受益人的权益得到保障,最可靠的办法就是将所立的书面遗嘱办理公证,使遗嘱的真实性、合法性得到法律许

可,以免法定继承人和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。

2018.07.07 21:28:43

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遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。公证遗嘱具有最高法律效力，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：1、立遗嘱人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；2、遗嘱中所处分财产的所有权证明，如房屋产权证书、银行存折等；3、书写遗嘱的草稿，如果遗嘱人不会书写遗嘱或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书；4、遗嘱公证申请书，申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等；5、其他认为需要提供的证明、材料。
遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；7、对财产及其它事务的处理意见；8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

2018.07.13 14:43:44

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办理亲属关系公证需要提供的材料：

1、申请人的有效身份证明；
2、申请人的《居民户口簿》，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；

3、申请办理同父母亲属关系的申请人，需上传父母结婚证；

4、亲属关系证明信；

5、上述证明材料中均不能体现亲属公民身份号码时，还需提交亲属身份证件或户口簿复印件，无法提供的亲属公证书中将无该亲属的身份号码，可能会影响使用。

公证费一般是80元。

2018.10.23 13:45:40

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