我们之前买的房子是写的双方名字，但离婚了，房子所有权给男方了，是首套房吗，需要上税吗？

更新时间：2018-12-05 01:04:25

问题描述：

我们之前买的房子是写的双方名字，但离婚了，房子所有权给男方了，房产证没办下来，还过不到户，我又想去买房子，是首套房吗，需要上税吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

马禹林律师
服务地区：四川-广元

你好，建议详情向房管局咨询。

2018.07.03 11:29:23

点赞
找法网咨询顾问
已帮助205910 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。

2018.07.30 08:09:28

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1678151 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？
　　在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

2018.09.12 17:50:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1096134 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
　　需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2018.12.05 01:04:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前买房可以写两个人的名字吗

婚前买房可以写两个人的名字吗

离婚了，原来有一套房，给前妻了。但是这个房子没有过户给另一方。如果现在还想买房会不会多交契税

<p>夫妻二套房需要收税。</p><p>契税由买卖双方缴纳。契税是指所有权发生转移变动的以不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

男方名下的全资购买房屋，离婚房子怎么分

是不是不用再交税了，是在我们还没离之前办理房子呢？还是我们协议离婚后再根据协议上体现的房子归女方所有

房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

婚后买的房子，但是写的老公个人独有，如果离婚那这个房子有我的份吗？

谁出钱买房？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻还没离婚，房子是婚后财产，房子是男方的名字，女方想卖这套房子，能卖吗？

男方同意才能卖，如果男方不同意的话，不能卖房，无法过户，

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想把房子卖了，是婚后买的，房产证名字是女方个人，请问卖房子需要经过男方同意吗？

原则上不需要经过男方同意，产权证人的权利人可以自己处分自己的财产。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果房子是婚后男方父母买的，但是房产证写的我俩的名字，请问若离婚的话房子怎么分？

你好。不动产所有权以登记为准，房子属于二人共同财产，离婚时平均分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

5869人下载

离婚起诉状男方

5869人下载

离婚起诉状（男方二婚）

5869人下载

离婚起诉书范文男方

5869人下载

1分钟前

郑伟律师

近期帮助 1991 人

我家老公被刑侦部门带走48小时了没有出具通知书正常嘛

2分钟前

郑伟律师

近期帮助 1991 人

你好我问一下被4个人违殴打了4个人会被拘留嘛

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1964 人

和公司签合同了，然后我属于在工厂做了一个礼拜并没有走正常离职的手续请问这一个星期的工资可以要吗？

8分钟前

郑伟律师

近期帮助 1991 人

连带此牙疼，从拔牙后的第二天开始直今，经中西专家治疗无效。

11分钟前

郑伟律师

近期帮助 1991 人

资金网上诈骗，报案一个多月了，还没找到人？你有办法吗？

11分钟前

郑伟律师

近期帮助 1991 人

工伤十级赔偿金？

17分钟前

魏新律师

近期帮助 998 人

网上律师讨薪靠谱吗

21分钟前

余联刚律师

近期帮助 111145 人

酒店浴室滑倒封了5针赔偿金额大概多少

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟