想问下租赁合同怎么出，有没有问题屋租赁合同出租房(简称甲方)终止合同并不退还保证金。土地使用
更新时间：2018-07-01 23:44:46
问题描述：
想问下租赁合同怎么出，下边是我们自己出的看下有没有问题
屋租赁合同出租房(简称甲方):承租方(简称乙方):甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。一、甲方愿意将坐落在????????????室建筑面积共? 平方米,出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。二、租赁期限为 _ 年,自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止,该房屋月租金为 _ 元,租金共计: 元整(壹万贰仟元整)。三、支付方式:乙方以现金形式支付,押一付三。四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 _ ,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方在合约期间将房屋再次租赁给他人，甲方将退还所有的租金。并按剩余租期租金的三倍倍予以赔付。六、租赁期间的水电费、物业费、宽带费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用、以及采暖、水电等基础设施的维修费用由甲方承担。七，甲乙双方事先应确认现有物品的损耗程度，完好与已损坏等，乙方按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。八、有关租赁物的维修，包括房租内所有家具电器，自己睡暖通，当租赁物影响承租方正常使用时，出租方应负责对租赁物及时进行维护、维修费用由出租方承担。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如因维修期间对乙方造成无法正常居住，甲方有义务为乙方提供住所九、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,未经乙方允许，不得进入房屋，如有违反，乙方将以擅闯民居罪提出控告并报警。十、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。十一、甲方出租的房屋只限居住或办公使用,不得从事各种违法活动。十二、合同期满后,如甲方的房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。十三、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。十四、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):甲方身份证号码: 甲方联系方式: 乙方联系方式: 年 月 日 年 月 日 ，租赁合同可以这样出吗
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