租房合同。合同期限是一年,我觉着他这属于不公平合同,属于诈骗,是不生效合同。律师姐姐你怎么看?

更新时间:2018-11-06 18:02:46
问题描述:
租房合同。合同期限是一年,但签订之前已说明只租两个月,中介以公司可以介绍转租为由诱骗我们签订合同,到期后他们没法找到转租客,让我们找。而且期间存在一些收费没有字据的事情。就连定金都无字据,但有转账记录。我觉着他这属于不公平合同,属于诈骗,是不生效合同。律师姐姐你怎么看?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队 官方
    已帮助1867030 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    律师不是姐姐,其次维权成本高昂
    2018.06.29 14:50:31
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助281395 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    限制房屋转租的情形:

    1. 承租人拖欠租金的;
    2. 承租人在承租房屋内擅自搭建的;
    3. 租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租;
    4. 违背双方意愿的。

    也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同。
    2018.08.29 18:13:23
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1881960 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《合同法》第236条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。已经到期2个月,证明原租赁合同继续有效。2个月前租房人续交了1年房租,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
    2018.10.25 09:12:32
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助307004 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1、原业主在卖房合同生效后,再与他人签订出租合同,该租赁合同无效,且原业主需对承租人因此遭受的损失负责。
    2、若原业主的卖房合同未实际生效,且所有权仍归原业主所有,此时与第三人签订的出租合同则为有效。
    3、根据《合同法》规定,标的物的所有权在交付时转移,除非法律或当事人另有约定。同时,买卖合同中可约定买受人未履行支付价款等义务时,标的物所有权仍归出卖人。此外,出卖人需保证交付的标的物不会使第三人向买受人主张任何权利,除非法律另有规定。
    2018.11.06 18:02:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
无效合同的处理方式
无效合同的处理方式
合同违约纠纷 6419
卖房的一方是镇政府,合同上写的租赁合同,期限是40年,这样的合同合理合法吗?
租赁合同租赁期限最长为20年。建议仔细阅读合同,是否约定租赁相关内容
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我和别人签了个合同,但我觉得不公平,这个合同是有效合同吗?
你好,如果认为不公平可以在签订合同1年之内起诉撤销。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同属于无效合同吗?
你好,如果是冒名被担保,不应承担担保责任。希望我的回答帮到您。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租客说我的合同是格式合同,但这一条确实写在了租房合同中,就是明确他在合同期满后的一年内不能够私下与房
你们明确他在合同期满后的一年内不能够私下与房东续签合同。 如果有违约条款, 又有具体索赔数额, 可以向租客索要赔偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
杨凤律师
近期帮助 7965 人
北京直系亲属房产如何过户
9分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21899 人
请问这要是特退都能算吗
10分钟前
王志伟律师
近期帮助 2297 人
我欠对方钱联系不上对方怎么办
13分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21899 人
我老乡8号,卖的火车票去了云南西双版纳。至今失联状态手机关机了
13分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21899 人
我保险交了18年,我小孩积分没积上,上私立的没考及格,他们不要怎么办?
16分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21899 人
在车里呆着突然喝醉酒的人敲车门
19分钟前
叶斌律师
近期帮助 13307 人
孩子在线上报名学习要一次性交纳一年的费用靠谱吗?
19分钟前
广东天习律师
近期帮助 188883 人
你好就是我要给孩子改姓,需要写什么文件
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询