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我想要买新房,请问新房税费计算要怎么算
更新时间:2018-06-29 09:17:23
问题描述:
我和我老婆
结婚
5年了,有一个3岁多的小孩,结婚后一直是和父母住一起的,是一套两室一厅的房子,没有孩子的时候还没有感觉,有孩子后感觉整个生活空间太小了,有很多的不便,深思熟虑后,我们打算买一套大一些的新房,想问问律师新房税费计算要怎么算啊?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴彩发律师
服务地区:广东-茂名
138-2868-4933
咨询我
如果买了新房一般要缴纳以下费用。1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交总价×0.05%3、土地出让金:个人所得税:交纳总价1%4、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用:成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)6、营业税及附加税:成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
2018.06.29 09:10:58
点赞
李旭峰律师
服务地区:广东-茂名
135-0007-9622
咨询我
你好,如果要买房子的话,新房缴纳的主要是契税,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)。
2018.06.29 09:12:54
点赞
韩静律师
服务地区:上海-上海
您这边可以到您当地的房产交易中心 根据自身的情况详细咨询税务窗口
2018.06.29 09:17:23
点赞
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