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我丈夫现在全资给他父母买房,若我跟他离婚,写在他父母名下的房子,我能分割吗
更新时间:2018-12-15 12:31:18
问题描述:
你好。我想问一下,我丈夫现在全资给他父母买房,若我跟他离婚,写在他父母名下的房子,我能分割吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈锐娜律师
服务地区:广东-广州
涉及第三人财产在离婚诉讼中法院是不处理的,会明释双方起诉离婚后财产纠纷案,或者离婚时将房款作为债权要求分割,再或者主张男方无权处分夫妻共同财产,不当得要求返还,这样会影响你们夫妻感情
2018.06.28 14:06:17
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可以分割,只要证明你老公有出资即可。
2018.07.02 20:58:33
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根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2018.09.14 01:49:51
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若是双方能够就房产问题协商一致,则可以按照有关协议进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下:
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2018.11.27 08:16:15
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1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。
这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。
2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。
如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。
如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。
如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
5、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。
如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。
6、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
7、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚后出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
2018.12.15 12:31:18
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徐周生律师
服务地区:广东-中山
你好!如果有出资证明,女方也是有份的。
2018.06.28 15:30:33
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王振律师
服务地区:广东-中山
如写其父母名字的房子,原则是其父母的产权。离婚,不能分割。
2018.06.30 09:36:43
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我婚前,我父母给我买了一套房子,产权证是写的我一个人的名字,现在我老婆要离婚,请问?她权利分割吗?
婚前的房子,属于一方个人财产,但你必须准备好证据,形成完整的证据链,说服法官相信这个情况。
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我结婚后男方父母买的房子,是他父母的名字,现在要离婚,如果我离婚儿子给我带,我能分到房子吗?
你抚养儿子,对方支付抚养费;分割的财产一般是指你们结婚后添置的共同财产
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我儿子婚前我们给他买了一套房子,房产证是他的名字,如果结婚后离婚,女方能分割他的房产吗
您好,如果当初给他买房的时候没有明确说明该房子是赠与夫妻两人的,那么离婚以后,以前是谁的财产就还是谁的财产
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我想问我在婚前同父母一起申请的经适房,在婚后买的,现在离婚房子给了对方,我和我父母的经适房备案
你好,这种情况建议咨询当地拆迁政策。
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