我在一家金融公司用房产证抵押贷款，现在想还全款，公司迟迟不派人给我办理，我该怎么办

更新时间：2018-12-13 14:41:45

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您好，我在一家金融公司用房产证抵押贷款，现在想还全款，公司迟迟不派人给我办理，我该怎么办

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2018.06.28 16:36:26

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当债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协商，选择以抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该抵押财产所得价款来优先受偿。如果这种协议损害了其他债权人的利益，其他债权人在知晓或应当知晓撤销事由后的一年内，有权请求法院撤销该协议。如果抵押权人与抵押人未能就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以申请法院进行拍卖或变卖抵押财产。在抵押财产折价或变卖时，应参考市场价格进行。

2018.10.13 10:30:09

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房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。

2018.11.28 13:36:02

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贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

2018.12.13 14:41:45

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我给朋友担保，用我房证抵押，债人以始终不还，以3年了，我该怎么办

积极要求债务人还款吧。

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你好合理的按照合同支付相应的违约金即可。

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