首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
内蒙古法律咨询
>
乌海法律咨询
>
乌海房产纠纷
> 咨询详情
585000的商品房,逾期交付180天,违约金按每天千分之零点一计算,共计应赔付多少钱
更新时间:2018-08-04 19:23:51
问题描述:
585000的商品房,逾期交付180天,违约金按每天千分之零点一计算,共计应赔付多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘清林律师
服务地区:内蒙古-兴安盟
150-4821-1868
咨询我
不知道你说的业务,有价格乘一下便知。
2018.06.28 21:36:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
281552
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2018.07.08 10:20:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1925147
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2018.07.28 14:35:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1309138
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2018.08.04 19:23:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
18015
商铺房东预期违约5000按金,24个月合同,应赔偿多少
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖合同逾期付款违约金标准
民法典
458
合同逾期违约金标准
民法典
462
我想问房子违约一年了!开发商违约不交房,合同上写的是违约30天按万分之一赔偿,想问问对方能赔偿多少钱
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买受人接受多收部分时需要支付价款吗
民法典
841
这是开发商给我发的,还款本金60000元,违约金日息0.1%累加上去算,一天的利息加违约金是多少
合同违约金不一定要支付利息,如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中开发商违约交房日期的,按每天支付的房款的万分之0.1赔偿,说一天10万元是1元吗?
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于逾期办理房产证违约金,条款上只说按万分之五计算,没说是不是按日计算,该怎么算?
应该是每日
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按千分之三的滞纳金去计算,6000元那应
直接面询律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
1:合同上约定如果逾期30日前交款,应当每日按房款的万分之一支付违约金,逾期30日后交款,应当每日按
1、此违约条款估计无补救办法。 2、目前来说,开发商逾期交房,你只能按照合同约定要求其每日按房款的万分之一支付违约金。 3、从中山市的司法实践看,估计你根据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
1:合同上约定如果逾期30日前交款,应当每日按房款的万分之一支付违约金,逾期30日后交款,应当每日按
解答: 找律师与开发商谈判或是自己谈判由你定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女房产过户给父母哪种方式最划算
“赠与”或“买卖”均可过户。赠与适合长期持有,税费较低;买卖适合短期内可能出售,税费根据增值部分计算。具体操作需根据房产情况和个人需求,咨询专业人士以确保合法合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交城市基础配套费吗?
城市建设配套费申请流程是首先向物价局提交申请材料;然后由经办人完成实地调查和成本监审,作出调查意见并提出初审意见;之后再由物价局价格审议委员召开价格审议会议进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况,如楼间距明显不符合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
乌海律师
乌海找律师
乌海房产纠纷律师
乌海房屋买卖律师
乌海房屋租赁律师
乌海二手房律师
乌海开发商违约律师
乌海装修纠纷律师
乌海房屋产权律师
乌海房屋中介纠纷律师
同城律师:
海勃湾区律师
海南区律师
乌达区律师
专业律师:
乌海房产纠纷律师
乌海公司法律师
乌海合同纠纷律师
乌海婚姻家庭律师
乌海交通事故律师
乌海劳动纠纷律师
乌海刑事辩护律师
乌海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商品房预售合同范本
5869人下载
北京市商品房预售合同(BF-2016-0116)
5869人下载
无锡市商品房预租合同
5869人下载
二手商品房转让协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 9129 人
,电动车超车时,没有碰过车。后车摔到了。一星期之后。交警打电话。处理交通事故。我应该怎么回话,
38秒前
程智华律师
近期帮助 59043 人
老公出轨了,刚才在微信里面看到
1分钟前
贺鸿德律师
近期帮助 373 人
我家旁边小路长期大货车进进出出隔壁工厂现导致房屋墙壁破裂应该怎么处理
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1945 人
购房合同于2022年6月29日签订,约定2024年6月20日交房,能否主张赔偿?
1分钟前
胥斐律师
近期帮助 13523 人
我是大货车司机
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 75338 人
房子是夫妻借名购买,夫妻离婚了,有证人房子是夫妻共同买下的在确权案中可以一并处理房屋所有与以前出的钱
2分钟前
田钊律师
近期帮助 112 人
欠钱打电话不接,可以在派出所查电话号码找他家里吗
3分钟前
安治国律师
近期帮助 81812 人
交通死亡检察院提起公诉怎么判的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询