xx在北京农村同住一处宅基地，可以在申请一处宅基地吗？

更新时间：2018-11-30 17:29:23

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宋超律师
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你好，可以结合具体情况咨询当地政府主管部门处理。

2018.06.26 22:09:27

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宅基地的使用权不能单独继承，但是宅基地上房屋可以继承。已有宅基地或原有宅基地房屋出租转让的，不能再申请新的宅基地。根据相关规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，并在《集体土地使用证》记事栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。此外，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2018.08.11 08:20:32

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农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。建住宅应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此，当事人申请宅基地前应先办理分户手续。

2018.11.19 09:36:04

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**农村村民宅基地审批管理程序**：

1. 符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请。
2. 村委会进行初审，并依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决，形成书面决议，将表决结果在村内张榜公示。
3. 公示期满无异议后，村委会签署意见，并将申请材料报镇政府（街道办事处）审核。
4. 镇政府（街道办事处）到规划等部门办理相关手续，并在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见，将申请材料报国土昌平分局审核。
5. 国土昌平分局审核同意的，报区政府审批。

**宅基地住宅建设标准**：

1. 以低层建筑为主，建筑层数不得超过二层，层高不超过3.6米。
2. 单层房屋檐口高度不得超过3.6米，二层房屋檐口高度不得超过7.2米。
3. 住宅占地面积不得超过依法应批宅基地面积的85%。同时，宅基地住宅建设不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

2018.11.30 17:29:23

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，一户一宅！

2018.07.01 19:21:05

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