买卖二手房成交了，当时只是口头给买卖双方谈中介费是成交价的百分之一，现在卖方不给中介费，怎么起诉

更新时间：2019-01-01 18:15:27

问题描述：

买卖二手房成交了，当时只是口头给买卖双方谈中介费是成交价的百分之一，而且店里墙上也有明码标价，现在卖方不给中介费，怎么起诉

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴若闻律师
服务地区：河南-郑州

你好，有证据的话直接委托律师帮你起诉即可

2018.06.27 09:13:21

点赞
郭晓静律师
服务地区：河南-洛阳 185-6816-5135

咨询我

你好，没有协议无法起诉。

2018.06.27 09:18:56

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1099853 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

2018.08.01 00:16:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1700239 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。

2019.01.01 18:15:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

找中介看二手房，谈价格，因为中介费用高，不让他们处理，让另一个中介处理，原中介没有签订协议，现在原中

二手房买卖双方不一定要交中介费，中介费由双方协商支付。中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费，中介未促成房屋买卖合同成立的可以要求支付中介必要活动支出的费用

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

二手房有抵押怎么交易

二手房有抵押怎么交易

最近从中介买了一套二手房，交了中介费，交了资料。但是突然通知业主的房子售后限购，现在不能转让，导致交

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗

买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗

二手房交易通过中介买家付了定金一万，现在他不想卖了，但是中介要求卖方付两边的中介费，请问这样合理吗？

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是做二手房买卖的，中介费15000，现在买方不给，我怎么可以要回，起诉也没材料，怎么办

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买方已付1.5万订金给卖方，已签买卖合同，且买方和中介签了佣金合同1.5万，由于个人原因，买卖双方同

中介要求支付双倍的违约金不合理

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖双方已成交但是卖方不愿给中介费怎么办？

协商不成可起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

买卖双方已成交但是卖方不愿给中介费怎么办？

协商不成可起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

二手房买卖，买方违约不买了，中介费给给吗

您好，此案中买房单方违约，应承担责任，如有证据证明中介确实因评估花费费用1200元，那么按照合同应该支付，但需提供正规发票；至于中介费，可协商解决，适当减少。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房违约金赔偿标准

二手房违约金赔偿标准

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房可以出售吗

公租房可以出售吗

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权可以抵押贷款吗

小产权可以抵押贷款吗

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房办理房产证需要多久

新房办理房产证需要多久

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同书(卖方版)

5869人下载

二手房买卖合同书通用版(卖方版)

5869人下载

二手房买卖合同

5869人下载

二手房买卖合同通用版样本

5869人下载

刚刚

李海江律师

近期帮助 19770 人

无证驾驶撞到人

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 7744 人

对方诈骗我钱，他家属要我先签谅解书再给我钱，但是我签完了就不给我了，这个有效吗谅解书

5分钟前

周于炜律师

近期帮助 7744 人

离婚后我想得到孩子的抚养权，小孩一直是女方带的，离婚后我会得到孩子的抚养权吗

10分钟前

周婷律师

近期帮助 6652 人

婚后我用婚前的资产还房贷，这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产

15分钟前

隆仁律师

近期帮助 20993 人

房产的抵押问题和查封问题

19分钟前

李海疆律师

近期帮助 2261 人

双方签了离婚协议，用他姐的名字重新注册了一个公司，这算转移财产吗？

20分钟前

曹伟律师

近期帮助 4705 人

13周岁强奸14周岁发现会见少管所吗

22分钟前

党东月律师

近期帮助 821 人

用百度图片做科普视频侵权吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟