本人买房，首付已付，但是征信报告逾期七八次，银行不给贷款，售楼处说可以免费更名一次，我想更名女友

更新时间：2018-12-14 01:07:06

问题描述：

您好，本人买房，首付已付，但是征信报告逾期七八次，银行不给贷款，售楼处说可以免费更名一次，但必须是直系亲属，我想更名女友，让我交6000块，请问合法吗？

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于春霞律师
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不涉及法律问题。

2018.06.26 14:41:34

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请问您的意思是合法呗？

2018.06.26 14:43:27

你可选择交与不交。

2018.06.27 22:02:48
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房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。

2018.10.21 11:39:12

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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

2018.11.08 07:02:27

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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

2018.12.14 01:07:06

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钟鑫律师
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这是没有可能的

2018.06.26 14:19:40

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请问什么意思啊？不太明白

2018.06.26 14:20:44

就是不可能更名

2018.06.26 15:25:34
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