房产证是老公的名字，用房产证抵押贷款老婆也签字了，然后现在老婆要自己重新买房子可以跟银行申请房贷吗

更新时间：2018-12-10 08:15:47

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房产证是老公的名字，用房产证抵押贷款老婆也签字了，然后现在老婆要自己重新买房子可以跟银行申请房贷吗

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、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2018.09.01 13:18:48

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夫妻申请贷款离婚时债务分配应遵循如下规定：第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2018.10.31 19:59:25

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签订购房合同注意开发商证件齐全，合同文本规范，文件有效，内容详尽，发生纠纷可诉讼，看好房屋后，在签订合同交款之前要求房屋产权共有人出面在买卖合同上签字捺印;在未见到产权共有人、产权共有人没有在买卖合同上签字捺印之前，不要交付房款;

2018.12.10 08:15:47

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房产证是老公的名字而且写的是共同财产，老公用房产证抵押贷款,老婆不知情，而且老婆没有签字，银行就给贷

你好：根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清

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房产证是老公的名字，用房产证抵押贷款老婆也签字，请问老婆要还款吗

夫妻共同债务，夫妻都有义务还款

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房产证上有我和爸妈的名字我可以把房产证拿来抵押贷款吗

需要父母同意签字

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房子在银行抵押贷款。房产证上写的是男方名

你好，依据法律规定，您房产有抵押，可以签订赠与协议，但是银行可以先于要求偿还贷款。律师可以作见证，公证处做公正

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