我的房屋产权到期可以申请续期吗？

更新时间：2018-06-26 15:16:27

问题描述：

您好，我们家现在住的房子是爷爷留下来的，到明年就到70年年限了。可是我们现在也没有打算搬家，因为住在这里这么久，也习惯了，我们全家都不想搬走，但是这个房屋产权到期怎么办？可以申请续期吗？续期的话可以续期多少年？

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谢晓阳律师
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住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的所有业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。续期亦是70年。

2018.06.25 16:02:30

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徐玉杰律师
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土地使用权到期，按物权法规定自动续期，是否要缴土地出让金，国家没有明确的法律出台，各地有不同的做法，你可以问问房管部门。

2018.06.26 10:09:26

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孟翔律师
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建议直接咨询房管局

2018.06.25 16:01:08

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您好，建议您直接咨询房管局会了解的更清楚

2018.06.25 16:29:31

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王进律师
服务地区：广东-佛山

您好。按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。谢谢。

2018.06.25 16:01:33

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张路路律师
服务地区：广东-佛山

可以续期的。

2018.06.26 15:16:27

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