我买的安置房八年没过户现在房东拿我房子的房产证抵押贷款了怎么办

更新时间：2018-10-31 18:29:27

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你好我买的安置房八年没过户现在房东拿我房子的房产证抵押贷款了怎么办

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左泉律师
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这种情况你只能起诉卖家赔偿了，房子基本是不要指望要来了。

2018.06.25 10:35:44

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怎样办理房产抵押手续的内容如下：一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。

2018.10.07 22:56:40

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　　无房产证二手房过户　　过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。　　只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。　　另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

2018.10.08 16:09:30

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　　房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些?　　一、过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件　　到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。　　二、按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上　　(2)房龄在90年以后的房子　　(3)贷款年限最长30年　　(4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)　　三、抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产　　(2)贷款额度为评估价值的50%以内　　(3)贷款年限1-5年　　(4)建议收费标准：贷款额的5%以上　　四、条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。

2018.10.31 18:29:27

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