我出资为父母购买了一套房子，当办房产证是父亲的名字，我想把房产过户到我的名下，需要什么手续和资料？

更新时间：2018-06-27 21:28:08

问题描述：

律师您好？请教您一下，十二年前，我出资为父母购买了一套房子，当办房产证是父亲的名字，现在老父亲去世了，母亲在世，我们兄妹五人，现在我想把房产过户到我的名下，需要什么手续和资料？

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京佳律所律师
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您好，房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

2018.06.25 16:43:14

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.06.27 21:28:08

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顾倩律师
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您好，理论上，需要拥有继承权的继承人同意才可进行过户，具体建议您直接咨询房管局

2018.06.25 13:28:31

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风志律师
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你好，你们没有争议的话，到公证处办理继承公证手续。有争议的话，到法院起诉解决。

2018.06.25 08:54:58

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王白云律师
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需要继承确权，如需帮助预约面谈

2018.06.25 08:55:24

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周留侠律师
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可以通过两个途径解决：1.办理继承公证；2、通过诉讼程序。如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！

2018.06.25 10:25:35

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，经所有的继承人同意可以办理过户

2018.06.25 16:16:49

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以到房管局申请办理过户手续！

2018.06.26 12:28:27

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助处理

2018.06.27 17:47:29

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