以我的名义从银行贷款买房,首付由对方出资,我想做个证明。后来的贷款,我有权利卖房。并不承担房贷

更新时间:2018-11-27 04:59:13
问题描述:
2017年朋友将房子转卖给我。以我的名义从银行贷款买房,首付由对方出资,对方还款。我属于背户!现在对方想请我再做一笔贷款做周转。 我想做个证明。房贷,后来的贷款,由对方承担。 如果出现违约,不能还款等,我有权利卖房。并不承担房贷,贷款等相应贷款。不知道说的清楚嘛!可以为我解答或者提意见吗?
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5位律师解答
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  • 柯徐立律师
    服务地区:江苏-南京
    风险很大。。。。。。。。
    2018.06.24 19:23:58
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  • 李杰律师
    服务地区:河北-廊坊 136-5316-1365
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    双方可以签订书面协议
    2018.06.25 14:45:24
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1816184 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    怎样在银行贷款买房?

    贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
    一、银行贷款买房的流程
    1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
    2、贷款审批;
    3、贷款发放;
    4、贷款回收;
    5、贷后管理。
    二、银行贷款买房需提交的材料
    1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
    2、借款人还款能力证明;
    3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
    4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
    5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
    6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
    7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;
    8、交易住房的《房产价值评估报告》;
    9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    2018.08.26 20:51:55
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助174409 人 · 响应时间 平均4分钟内
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      由谁承担违约责任,要看合同约定:  (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。  (二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。  (三)如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
    2018.10.28 18:32:36
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1597080 人 · 响应时间 平均5分钟内
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      一、银行贷款买房的流程   1、提供咨询、受理申请、贷前调查;   2、贷款审批;   3、贷款发放;   4、贷款回收;   5、贷后管理。   二、银行贷款买房需提交的材料   1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;   2、借款人还款能力证明;   3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;   4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;   5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;   6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;   7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;   8、交易住房的《房产价值评估报告》;   9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    2018.11.27 04:59:13
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