父母留下的房子，房产证是我名字，现在房子拆迁了赔偿了，其他子妹能分赔偿金吗

更新时间：2018-11-12 11:40:24

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你好，父母留下的房子，我们有五子妹，我是老大，房产证是我名字，现在房子拆迁了赔偿了，其他子妹能分赔偿金吗

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郭光律师
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除房产证登记外，要看你们有无家庭财产协议。

2018.06.24 16:40:12

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　　根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》规定：直接受害人因损害事故死亡，其近亲属作为间接受害人享有独立的损害赔偿请求权。　　第一，近亲属的范围：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。　　第二，关于财产中的死亡赔偿金，因司法解释采取继承丧失说，应当按照《中华人民共和国继承法》第十条规定的法定继承顺序，由配偶、父母和子女作为第一顺序继承人共同继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。但同一继承顺序中，原则上按照共同生活的紧密程度决定继承份额，而不适用《继承法》第十三条规定的同一顺序一般应当均等的原则。即死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得。当事人未请求分割的，人民法院不予分割。当事人请求分割的，在考虑家庭共同生活紧密程度前提下，还应当同时考虑同一顺序继承人中可否单独请求被抚养人生活费的情况，予以适当平衡。　　根据上述司法解释精神，本人认为，在该争议中父母和妻子对丈夫的死亡赔偿金享有共同所有权。如要求法院分割，因父母可以就被抚养人生活费另外得到赔偿，法院可考虑家庭生活紧密程度对妻子分配适当多一些，予以平衡。

2018.06.25 08:04:49

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　　拆迁赔偿房能办房产证吗，　　一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：　　(1)《房地产转移登记申请书》；　　(2)身份证明；　　(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；　　(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。　　二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。　　三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。　　四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。　　

2018.10.18 18:46:31

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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

2018.11.12 11:40:24

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