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跟物业签订物业服务合同有什么要注意的吗？
更新时间：2018-06-24 08:58:22
问题描述：
我有一个朋友，他现在刚刚买了一套新房子，因为他们小区，并没有业主委员会，所以他们都是各自与物业公司签订
物业服务合同
的，因为他这是第一次自己要去签订物业服务
合同
他想要了解一下跟物业签订物业服务合同有哪些需要注意的地方，能重点应该看哪些条款呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王琪翔律师
服务地区：陕西-宝鸡
130-3848-0057
咨询我
您好，签物业合同要注意以下内容：首先要看物业公司有没有从事物业管理服务的资质；其次要看业主和物业管理企业的权利和义务有哪些，合不合理，有没有限制业主的权利，排除自身的义务；物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核，尤其是关于安保工作的条款约定是怎样的；物业费的收取是否合理；协议终止和解除的约定是否明确、合理；双方违约责任的界定是否明确、合理。
2018.06.24 07:25:46
点赞
史作恒律师
服务地区：陕西-宝鸡
137-0917-6039
咨询我
注意事项如下
1.明确业主和物业管理企业的权利和义务，责任是否界定清楚。
2.明确物业管理服务费标准和缴纳方式
3.确定物业管理是否具有相应的资质等级
4.《前期物业管理服务协议》的基本内容是否与开发商和物业管理企业所签订的《前期物业挂你服务合同》是否一致。
2018.06.24 07:26:39
点赞
刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳
可以当面咨询律师，需要帮助可以联系！
2018.06.24 08:58:22
点赞
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