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我们让更改协议他们不同意,该交房又迟迟不交房,我们还怎么办?
更新时间:2018-07-06 22:50:08
问题描述:
买房时说的我们前面建两层的商业房,现在换了一个开发商又要建二十多层居住房是否侵犯了我们的权益(我们的楼层只有九层)?我们让更改协议他们不同意,该交房又迟迟不交房,我们还怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于子茜律师
服务地区:河南-商丘
按协议约定,如果原开发商违约,可以通过诉讼要求其承担违约责任。如果更换后的开发商因建高层影响采光,也可通过诉讼,要求赔偿。
2018.06.23 11:06:56
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刘昊律师
服务地区:河南-商丘
197-1125-8999
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如果影响了你们的通行或者采光就侵害了你们的合法权益。
2018.06.26 08:56:30
点赞
王金贤律师
服务地区:河南-商丘
191-3909-8341
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可以协商不成,可以起诉。
2018.06.23 08:59:00
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交房: 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2018.07.06 22:50:08
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