我租了一套房子,然后跟我说她买了东西上去让我别动她的,押金就不给我退了,问问这是合理的吗

更新时间:2019-03-04 05:51:21
问题描述:
你好,我想咨询一下,我租了一套房子,一年期的,“合同上写的如要续租或双方因因特殊情况需接触本合同,应提前一个月通知对方”,本来24号到期,她跟我说有事要用,让我20号搬出去,然后我20号搬出去了,今天22号她过来收房,其实就是把钥匙付费卡什么的给她,之前她就在合同期内说要装修厨房以后自己住去过出租屋,在通知我搬出去以后她也没通知就去了房子,然后跟我说她买了东西上去让我别动她的,我当时已经在搬东西了,今天我过去退换钥匙那些东西,本来是要退押金,但是她说我没有提前一个月跟她说要不要续租,下个月房租就得我出,然后电费是因为还没出来,又说她找人大扫除,押金就不给我退了,把大概电费和找钟点工的费用加起来,再加上下个月租金,正好和押金抵消,我想问问这是合理的吗
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
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    是否合理要看你们合同如何约定。
    2018.06.23 06:54:43
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  • 出租中的房子可以卖

    房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;

    此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突;

    买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;

    承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
    2018.11.10 11:05:26
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  • 已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。
    已出租的房子要卖可以采取以下:
    1、合同到期则不需要考虑承租人;
    2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调;
    3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿;
    4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
    2019.03.04 05:51:21
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