电梯检测费应由谁出?维修单位将每部电梯的检测费用和电梯大修费一起进行了报价,但专项维修基金中心不支付

更新时间:2019-03-20 03:26:17
问题描述:
请问律师,小区电梯大修,电梯检测费应由谁出? 本小区电梯使用多年,如今进行了大修,在申请使用大修基金时,维修单位将每部电梯的检测费用和电梯大修费一起进行了报价,业主签字也同意支付,但专项维修基金中心不支付此毕检测费,说该物管公司支付。特咨询律师。谢谢!
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
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    这个原则上应该由物业支付。
    2018.06.23 06:55:12
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    电梯的产权人为全体业主,如果通过合约的形式,委托给物业公司,那么电梯坏了,就由物业公司负责维修,物业公司用维修基金维修。
    如果没有物业公司负责管理的小区,电梯的维修费用由全体业主承担。
    2018.09.18 20:48:53
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    内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:

    (1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

    (2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。

    (3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
    2019.03.20 03:26:17
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小区电梯维修基金标准
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电梯维修费用如何分摊?
一般由使用者分摊,除非另有约定。
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我们小区入住五年了,现在更换变压器能使用专项维修基金吗?这部分费用从哪里出?
可以的,如果之前缴纳的专项维修基金没有用完的话能用,用完了需要缴纳。
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