而且还有抵押贷款，能不能通过法院拍卖这个房子？是不是要去公证处公证房子赠与女方就能防止被拍卖？

更新时间：2018-06-22 22:52:06

问题描述：

房子是两个人的名字，贷款未还清，而且还有抵押贷款，现在两个人离婚了，离婚协议写的房子归女方，但是没有过户。男方在外有债务，要债的能不能通过法院拍卖这个房子？或者是不是要去公证处公证房子赠与女方就能防止被拍卖？

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你好，要根据债务的性质是个人还是共同，如果债务产生在先，即使离婚时约定给你或者给孩子，依然有被执行的风险。

2018.06.22 09:07:58

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李玉明律师
服务地区：吉林省-通化

一般情况下，唯一住房不会被执行

2018.06.22 10:06:25

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刘睿律师
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您好，没有过户的情况下债权人是可以申请查封房产或拍卖的。

2018.06.22 10:55:41

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韩惠律师
服务地区：江苏-南京

你好，该房屋属于夫妻共同财产，债权人可以要求以该房屋的部分或全部价值予以偿还。

2018.06.22 22:52:06

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