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个人住房贷款最长期限是多少年？规定是什么？

更新时间：2018-06-22 09:02:25
问题描述：
我有一个朋友之前自己买了一套房子，现在他家里面有人生病了，急需要做手术，但是他手里面没有足够多的钱，所以他想用他的房子来个人贷款，但是他不知道个人住房贷款最长期限是多久，所以想问一下律师个人住房贷款最长期限是多久？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李彦瑾律师
    李彦瑾律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，个人住房贷款最长期限一般在30年以内。
    1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
    2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
    2018.06.21 19:42:22
    点赞
  • 徐旭律师
    徐旭律师
    服务地区：山东-烟台 152-4459-2698
    咨询我
    一般来说是30年
    2018.06.22 09:02:25
    点赞
  • 烟台柳伟律师
    烟台柳伟律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，我国个人住房贷款的最长期限由之前的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住房款年利率最高水平降为5.88%。并根据贷款期限划分为两个档次:5年以下(含5年)为年利率5.31,5年以上为年利率5.88%。
    2018.06.21 19:41:31
    点赞
  • 范海华律师
    范海华律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，你是想将房屋抵押给银行，然后贷款吗？这样的话需要和银行方面协商达成书面协议，详细还要咨询贷款银行的政策
    2018.06.21 19:48:20
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