我在信贷公司贷款，合同金额11.8万，这样的贷款合同违法吗？我现在提前还款能只还本金和利息么

更新时间：2018-11-14 00:06:55

问题描述：

我在信贷公司贷款，3年，合同金额11.8万，到手8万，月供3800多，我还了5个月了，现在想提前还款，还需要10万出头，有纸质合同，合同有公章，款是打卡的，这样的贷款合同违法吗？合同里各种服务费，我现在提前还款能只还本金和利息么

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贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。　　这种做法损害了借款人的合法利益，使借款人实际得到的借款少于合同约定的借款数额，影响其资金的正常使用，加重了借款人的负担。因此，合同法规定贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除，如果仍在本金中预先扣除的，借款人只需按照实际借款数额返还借款并支付相应利息就可以了。

2018.06.22 14:32:22

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约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。首先，要看借款是否有约定，如无约定，则需考虑是否符合法定解除条件。根据《合同法》第九十四条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使合同目的无法实现；在履行期限届满之前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。因此，一般情况下，除非另有约定，在借款到期之前，债权人是不得要求提前归还借款的，否则应承担相应的违约责任。但根据合同法第一百零八条的规定，如果当事人一方存在预期违约行为，即明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任（包括提前还款）。

2018.07.25 13:34:37

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在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》，该合同主要包括两部分：借款合同和抵押合同。

1. 借款合同：

- 贷款种类和用途：贷款为住房抵押贷款，仅用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。
- 贷款金额和利率：贷款金额最多为购房款或修建住房投资额的70%，利率按中国人民银行规定执行。
- 贷款期限和还款方式：期限一般不超过十年，还款方式有月均还款法和累进还款法两种。
- 合同变更和解除：需借贷双方协商同意，未达成协议前原合同继续有效。
- 违约责任：贷款方未按约定交付款项，借款方可能无法按期归还本息、提供虚假文件、改变贷款用途、擅自出租或转让抵押房屋、使用贷款从事违法活动或在同一贷款人的多个分支机构取得贷款等。

2. 抵押合同：

- 被担保的债权种类、数额：主债权为住房抵押贷款，数额即贷款金额。
- 债务人履行债务的期限：即贷款期限。
- 抵押物详情：包括名称、数量、质量、状况、所在地及所有权或使用权限属。
- 抵押担保范围：包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
- 其他需约定事项：根据双方需要约定的其他内容。

在签订合同时，借款方和贷款方通常将借款合同和抵押合同合并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。值得注意的是，房屋设定抵押权后，原房屋业主仍拥有所有权和处分权，但权利受限，仍可买卖、出租。抵押房屋的转让、出租不影响抵押权人的权利，该房屋仍为抵押权的标的物，抵押权人的权利未受侵犯。

2018.11.14 00:06:55

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