我们买了新房，想问买新房税费有哪些？

更新时间：2018-06-20 20:11:40

问题描述：

我和我的女朋友已经相爱三年了，今年我们准备结婚，在准备之前我们征询了双方父母的意见，我们想买一套属于自己的房子，在我们这个是挑挑选选了一些比较好的楼盘，这个星期和她终于确定了，最终要买的房子，现在要去办理其他的过户手续。想问买新房税费有哪些？

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颜俭律师
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新房交房税费
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

2018.06.20 20:11:40

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王勇律师
服务地区：江苏-连云港

你好，买新房税费有契税和印花税。具体为:1.90平方米以下，唯一的普通住房减按1%税率征收契税。90平方米到140平方米的为1.5％，超过140平方米的为3％。2.印花税在您与卖方签买卖合同时候，按照总房款的0.05%，跟首付款一起缴纳。

2018.06.20 20:11:07

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