首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
大兴安岭法律咨询
>
大兴安岭继承
> 咨询详情
我想过户到自己名下,让那个孩子写一份放弃继承权的声明,由另一个孩子继承吗?
更新时间:2018-09-18 20:16:52
问题描述:
我买房子的房主去世了,现在我想过户到自己名下,但是原房主有两个孩子,其中一个孩子在外地不能回来,让那个孩子写一份放弃继承权的声明,但是不进行公证,由另一个孩子继承吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2018.06.21 13:09:25
点赞
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2018.06.20 13:32:46
点赞
放弃继承权声明需要公证吗?
2018.06.20 13:53:34
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1802221
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2018.07.03 04:06:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1989289
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承过户税费
契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。
个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。
交易手续费:5元/平方米。
工本费:80元。
公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
2018.09.01 06:06:25
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
495675
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户准备材料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2018.09.18 20:16:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
遗嘱继承人放弃继承遗产该如何分配
2480
其他继承人放弃继承,并公证放弃继承文书,只有其中一人要回迁房,但他是外地户口,到时可以办理房产证吗?
您好,法定继承看的主要是是否有继承权,而不是看户口在哪里。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱不写房产由两个女儿继承可以吗
民法典
574
公证过的房产放弃继承权能反悔吗
民法典
633
过户时孩子放弃继承权,过户到母亲名下,母亲去世后,孩子还能有继承权吗
您好,依照法律规定,孩子当初放弃继承权是对被继承人而言,当时母亲还在世,母亲也是继承人,所以当初的放弃继承权对后来母亲去世是无关的。现在母亲去世,孩子当然有继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理放弃继承声明公证后能反悔吗
民法典
401
儿子有继承权,可以放弃而由孙子继承吗
你好,不可以的,但儿子承有权继承后再赠与孙子。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爱人去世,我要继承房屋所有权,儿子放弃继承,我还要公正吗?
你好: 孩子未满18岁,不可以放弃继承的。 可以电话咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
6380
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
5604
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
5346
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
6703
监护人能不能继承遗产
遗产继承
6927
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
5260
相关推荐
律师推荐:
大兴安岭律师
同城律师:
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
自愿放弃父亲怃恤金继承权证明
5869人下载
自愿放弃父亲怃恤金继承权证明模板
5869人下载
放弃继承协议书
5869人下载
放弃继承权声明书(被继承人已去世)
5869人下载
律师解答动态
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 41934 人
网恋给对方转了1800对方不见面是诈骗吗
56分钟前
天习律所律师
近期帮助 41934 人
网恋给对方转了1800能要回来吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 41934 人
和婚内女至怀孕
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
他说要送给我一份礼物,寄到国内给我,现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金,这就是个诈骗
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的,请问怎么注销呢?
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
满两年的老员工,不配合工作,怎么合法辞退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询