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定金能退吗？定金条款要怎么约定？

更新时间：2018-06-19 16:38:34
问题描述：
之前我打算买一套房子，但是这套房子我当时不是很喜欢当时已经给了10万块钱的定金，因为房东说需要帮我留房子，很多人都想要这套房子，我想了解一下如果已经给了定金的话，那么定金可以退吗？定金条款的主要内容是包括哪些呢？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 曹乐维律师
    曹乐维律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好！在符合法律规定的退还条件的情况下，购房定金是可以退的回。但是因为购房者的原因而未能订立预售合同的，购房者则无权要求出卖人返还定金。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商未果，开发商也是应当退还购房定金的。谢谢！
    2018.06.19 10:56:52
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  • 曲林达律师
    曲林达律师
    服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879
    咨询我
    您好，定金是接受定金一方违约需要双倍返还，支付定金一方违约是不予退回的。具体情况需要了解后才能给出专业建议，欢迎您来电咨询或者面谈。
    2018.06.19 14:45:23
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  • 徐翔律师
    徐翔律师
    服务地区：湖北-武汉 181-8661-2596
    咨询我
    定金一般不退
    2018.06.19 10:56:38
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  • 杨志律师
    杨志律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，根据中华人民共和国民法的相关规定定金是不能够退的，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
    2018.06.19 10:55:46
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  • 李沉律师
    李沉律师
    服务地区：湖北-武汉
    如果你反悔违约，就不能要求退定金；如果卖家反悔，则要双倍退还你定金——这是法律的规定。当然你们也可以自己协商一个解决方案。
    2018.06.19 12:36:07
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  • 张帆律师
    张帆律师
    服务地区：湖北-武汉
    是否签了合同？一般来说，如果约定了定金条款，你单方违约是不予返还的。定金最高不超过主合同标的价值的20%。有需要可将具体情况进一步告知，以便及时维护自己的合法权益，电话咨询是免费的。
    2018.06.19 16:38:34
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