我们家要被拆迁了，那要怎么签补偿协议呢

更新时间：2018-06-19 11:28:44

问题描述：

我们家要被拆迁了，我们也怪舍不得的老家的，但是还是积极响应拆迁政策吧，在拆迁的时候听说要签一个补偿协议，可是我们以前也没签过这个东西，所以不太了解，所以我就想问一下那要怎么签补偿协议呢？有没有什么需要注意的？

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蔡文明律师
服务地区：福建-泉州

您好！关于拆迁补偿协议的问题，房屋拆迁补偿协议

(编号：)

甲方：拆迁人

地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

受委托拆迁单位：

地址：

营业执照注册号：法定代表人：

经办人：联系电话：

乙方：被拆迁人

法定代表人：联系电话：

地(住)址：

身份证号码：联系电话：

委托代理人：联系电话：

为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经

审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1、房屋的货币补偿金额：　　　　　　　　　　(详见附件一评估报告)

2、附属物补偿金额：

3、未到期限的临时建筑补偿金额：

4、住宅搬迁补助费：

5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：　，用途　　　，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积　　　　　平方米，补偿金额

6、

总计补偿金额(大写)：

第三条房屋搬迁

乙方保证在　年　　月　　日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

第四条补偿金额支付时间及方式

乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在　年　　月　　日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

第五条违约责任

甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给乙方。

乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给甲方。

第六条　在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

第七条协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[]种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第八条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第九条　本协议自双方签订协议之日起生效。

第十条　本协议连同附件共　　页，一式　　　份，甲乙双方各执　　　份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

年月日　　年月日

委托拆迁单位：

法定代表人：

经办人：

年月日签于

附件一(评估报告)：

附件二(补充协议内容)：

2018.06.19 10:41:29

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张倩雯律师
服务地区：福建-泉州 135-5957-2965

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你好，要签拆迁补偿协议，那么就包括以下几点内容：1、您与负责拆迁的一方的基本信息。如果有委托拆迁的，那么还要写上这一方的基本信息。2、拆迁房屋依据、您家房屋的基本情况以及具体的补偿金额、您家进行房屋搬迁的约定期限、补偿金额支付时间及方式。3、具体的违约责任，以及补偿协议发生争议的解决约定。最后您家与对方签名，写上签约的日期。

2018.06.19 10:43:10

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

拆迁补偿涉及的注意事项比较多，建议委托律师帮你处理，具体来电联系。

2018.06.19 11:28:44

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