我老家，面临拆迁，父亲不同意拆迁补偿村委会要收回父母的房屋，合法吗？

更新时间：2018-08-07 18:50:08

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王继荣律师
服务地区：山东-淄博

拆迁补偿协议应当是双方协商一致，村委单方收回房屋属于侵权。

2018.06.19 10:52:11

点赞
朱凤春律师
服务地区：山东-淄博 135-8333-5444

咨询我

父亲不同意拆迁补偿村委会要收回父母的房屋，不合法

2018.06.19 08:41:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助991350 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：　　(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;　　(2)安置用房面积、标准和地点;　　(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;　　(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;　　(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;　　(6)违约责任和争议解决的方式;　　(7)当事人约定的其他条款。　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。　　这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。　　拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

2018.07.19 16:12:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1521230 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

### 征收土地的补偿原则

征收土地时，需按照被征收土地的原用途进行补偿。对于耕地，补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。

#### 土地补偿费

土地补偿费的标准为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

#### 安置补助费

安置补助费是根据需要安置的农业人口数来计算的。需要安置的农业人口数，是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出的。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但需要注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2018.08.07 03:55:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助392553 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

2018.08.07 18:50:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。