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合同法定金条款有哪些？内容是怎样的？
更新时间：2018-11-12 15:25:48
问题描述：
律师你好，前段时间我去租房子，并且房东也拿她写好的协议来让我签字，可是我发现当中有约定定金的条款，我就觉得很奇怪，只要把每个月应该交的房租交了不就行了吗？为什么要交定金呢？所以我就想问一下。
合同
法定金条款有哪些？内容是怎样的？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王少辉律师
服务地区：河北-石家庄
你好，定金的交付一般在合同订立之前或者说履行合同之前是，定金是一种金钱担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。
2018.06.18 18:21:07
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杨荣艳律师
服务地区：河北-石家庄
131-3115-5891
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你好，《合同法》规定的定金是保证合同履行的担保方式之一，是指合同当事人一方为保证合同的履行，在合同成立后未履行前给付对方一定数额的款项。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2018.06.18 18:22:02
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。
2018.11.12 15:25:48
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