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担保物权与抵押权有什么区别的呢？
更新时间：2018-06-18 17:48:17
问题描述：
我有一个朋友，他现在打算把他的房子抵押给我然后向我借款100万，因为他投资生意失败了，这几年确实
投资风险
比较大我也理解他，然后现在我打算让他把房子抵押给我，就借钱给他，请问一下，担保
物权
与
抵押权
的区别和联系是怎样的呢？
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抵押权是担保物权的一种。
1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
2018.06.18 16:25:49
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黄晓锋律师
服务地区：广东-珠海
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抵押权是担保物权的一种。
1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
2018.06.18 16:26:39
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阮子阳律师
服务地区：广东-珠海
如果是抵押借款，一定要办理抵押登记，才是有效的抵押。
2018.06.18 17:48:17
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