我爸我妈的房，父亲去世房子公证以后是我的，现在房子在我妈名下，如果我兄妹不同意了，房子还是我的吗

更新时间：2018-11-17 12:59:10

问题描述：

我爸我妈的房，我兄妹四个，父亲去世房子公证以后是我的，现在房子在我妈名下，现在去过户，如果我兄妹不同意了，房子还是我的吗

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吴若闻律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果公证的话是父母公证给你的是可以的，如果只是母亲自己去公证的话只能公证属于她的那一部分，您父亲的那一部分是要按照遗产继承的

2018.06.19 10:51:04

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您好！可直接拿着公证书过户至您名下。

2018.06.18 22:03:45

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　　二手房交易只公证不过户行吗?　　1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。　2、房屋权利受到限制。　3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说：“我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了房屋买卖公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，结果首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。”　　4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。　　5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。　　6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说，一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。

2018.07.07 02:46:33

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住房如果是夫妻共有的，在办理处置住房产权手续时，需要夫妻双方共同签字办理过户。因此，在办理授权委托书时，也需要夫妻双方一同前往所在地区的公证处进行公证，指定代理人代替办理住房过户手续。如果委托代理人申请房屋登记，代理人必须提交授权委托书和身份证明。在申请房屋登记时，申请人应使用中文名称或姓名，若提交的外文证明文件原件，需同时提供中文译本。对于境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书需按照国家有关规定办理公证或认证。

2018.11.17 12:59:10

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赵大伟主任律师
服务地区：河南-郑州

你母亲也要公证，属于她的房产部分给到你才行。

2018.06.19 08:25:10

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

因为房子属于你已经做了公证，所以可以拿着公证书去直接过户。

2018.06.19 10:53:28

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以找律师面谈。看是否是有权处分

2018.06.20 17:01:07

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郭晓芳律师
服务地区：河南-郑州

你好，只要是你父母公证以后房子是你的，那是有法律效力的，不需要其他人同意

2018.06.20 20:38:52

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