我需要去办理房屋继承公证，请问公证费要给多少钱？

更新时间：2018-08-22 07:01:12

问题描述：

我的一个朋友，由于他的父亲前段时间出了车祸，死亡了，现在他要继承他父亲的房产，他需要去办理房屋继承公证，但是他不知道要给多少钱，所以想要咨询一下律师，公证费要给多少钱？具体的标准是怎样的呢？希望律师能够解答。

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王莉莉律师
服务地区：河北-承德

１、房产继承权公证费用：房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的２％来收取，较低不低于２００元；

　　２、房产价值评估费用：根据沪价房（１９９６）第０８８号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

　　３、房产继承过户税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

　　４、房产继承过户契税：法定继承人继承房产，免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。

2018.06.17 13:35:50

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张岚律师
服务地区：河北-承德 186-3144-0679

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你好，房产公证费收取标准房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。

2018.06.17 13:36:50

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　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下：　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2018.06.21 00:36:29

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　　一、房产继承权　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。　　二、房产继承公证手续　　(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　法定继承应提交：　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3、被继承房产的产权证明;　　4、被继承人的死亡证明;　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　遗嘱继承人应提交：　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;　　2、被继承人的遗嘱书;　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。　　(二)、流程　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　3、到“公证”窗口办理公证手续;　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

2018.07.07 04:59:44

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　　继承人办理继承公证，只要当事人手续证件齐全，公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。　　《公证法》规定：　　第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2018.08.11 04:51:03

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房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的20%或房款的1.5%或1%而定。

2018.08.22 07:01:12

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林翔律师
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根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

2018.06.17 14:34:45

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