赠与合同纠纷的处理方法有哪些？

更新时间：2018-06-17 13:05:21

问题描述：

我的一个亲戚，因为她现在是那一场重病，一直都是她的小儿子照顾她的，所以她现在想要把他的房产证与给他的小儿子，但是他的大儿子想要争房产，所以发生了纠纷，想要咨询一下律师，赠与合同纠纷的处理方法有哪些？谢谢

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邓丽娟律师
服务地区：湖北-武汉

赠与纠纷调解处理的原则和方法

1.根据社情民意和思维习惯调解解决

赠与行为通常发生在公民之间，如熟悉的家庭成员、信赖的亲朋好友。人们往往基于感情、感激而无偿将自己的财产给与受赠人，如父辈出资为孩子购置婚房、将积蓄交与孩子使用；祖父母和外祖父母将财产赠送给自己喜爱的子女或孙子女、外孙子女等。家庭成员之间的财产界限及相应的权利义务因为人情原因变得模糊和易被忽略，然而一旦感情变质、信赖丧失，人与人之间因为隔阂而出现心理失衡、权利义务不对等，就容易引起赠与纠纷。因此调解处理这类纠纷，应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则，尽力消除隔阂、巩固感情。要促使双方换位思考，多为对方着想，解决矛盾。

2.正确理解和灵活适用法律处理纠纷

赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。调解赠与纠纷，需根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。为此，应正确适用相关的法律规定。具体可从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定义务等方面进行法律判断，据此对赠与纠纷的法律后果有大致的了解和预测。在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷症结所在，本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则，努力寻找调解方案。

2018.06.17 11:12:34

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姚秀秀律师
服务地区：湖北-武汉 135-1727-1450

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可以直接办理过户就可以的，具体可来电或当面咨询

2018.06.17 12:12:11

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王秀律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果因为证据合同导致他们两个儿子发生纠纷，那么建议你的亲戚可以撤销这个赠与合同，重新在再跟两个儿子签订一个公平的赠与合同要两个孩子都能分到这个房子。另一个办法就是让两个孩子相互协商解决。如果协商不成，尽量再去居委会调解一下。

2018.06.17 11:11:18

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李颖律师
服务地区：湖北-武汉

你好，要看房产是属于她的个人财产还是夫妻共同财产，她可以立遗嘱将属于她名下的房产份额由小儿子继承，或双方签订一个赠与协议也可以。

2018.06.17 13:05:21

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