我和老婆准备离婚，还没有办理最后手续。法律上我老婆她能要求分么？2我要离婚应该怎么办

更新时间：2018-08-15 23:06:22

问题描述：

我和老婆准备离婚，还没有办理最后手续。爸爸前段时间做手术了，由于没钱，现在他们把他们自己的房子卖了(房产是妈妈的名字)，到我结婚时的房子住(房产是爸爸和我的名字，房产证还没下来)。爸爸手术我没有给钱。我老婆一直拖着不愿意离婚，我一年没有出去挣钱，我一个女性朋友，她一直在帮助我，我老婆认为我出轨。这样的话，1爸妈卖房子的钱，法律上我老婆她能要求分么？2我要离婚应该怎么办，我老婆和娘家人前面还打了我那个女性朋友。

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宋可律师
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如果真是你爸妈卖房子的钱，当然对方不能分配。

2018.06.17 15:19:10

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《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

　　根据《中华人民共和国婚姻法》第十三条和第十七条中的规定，夫妻在家庭中地位平等，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。所以，在离婚时，当事人双方对于夫妻共同财产中的房屋各占一半所有权。

2018.08.10 19:43:03

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(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。

(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

2018.08.15 20:19:27

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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

2018.08.15 23:06:22

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