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以女方名义购房,男方付首付,以女方名义贷款,由男方还贷。房产证名义是俩人的,如果离婚怎么分?
更新时间:2018-08-29 15:31:32
问题描述:
您好 请问 婚前 以女方名义购房,男方付首付,以女方名义贷款,由男方还贷。房产证名义是俩人的,如果离婚怎么分?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李军律师
服务地区:湖南-长沙
依法属于共同财产,可以依法要求分割,具体请来电话详谈!
2018.06.19 23:13:00
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第一个房产,属于婚前财产,该房屋归你,但就婚后还贷部分,属于用夫妻共同财产还贷的,故若离婚,须就还贷部分的一半补偿给女方;第二个房产,婚后购买,属共同财产,无论贷款钱是否你付,均属双方以共同财产还贷的,该房屋双方各半,若离婚,拿房的一方须按房屋价值的一半(扣除贷款)支付给另一方;您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。
2018.06.27 12:46:25
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根据规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方未能在房产证或相关证件中体现自己的房屋所有权利,这种情况下,一旦双方发生争执,未体现权利的一方可能会处于不利位置。因此,在买房时,无论是购买新房还是二手房,双方应事先协商好房产份额配比,并在房产证上体现双方的姓名。当房产证上同时出现两个业主名称时,需要分大、小产权,事先按份共有分好产权后,双方即可按各自享有的份额享有权利。
2018.08.26 00:15:07
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您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如果协商不成,直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉,如果对方同意离婚,法院一般会进行调解;对方不同意的,你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂,这样法院才会判离婚,否则法院会驳回诉讼请求 孩子的抚养权:二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 财产;领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。 如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
2018.08.29 15:31:32
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朱杜明律师
服务地区:湖南-长沙
可以处理好。
2018.06.16 11:22:09
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