请问有人知道最新的银行贷款流程及条件是怎样的吗？

更新时间：2018-06-16 12:31:50

问题描述：

最近我打算在我们当地买一套房子，现在房价是越来越贵，所以我就打算去贷款买房子，不然自己可以买得起的时候，房价也越高了，我就想了解一下，如果我向银行申请贷款买房子的话，那么具体的银行贷款流程及条件的规定是怎样的呢？要怎样申请贷款呢？

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赵伟伟律师
服务地区：福建-厦门

你好，根据我国最新政策，贷款条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5、在该银行开立活期储蓄账户；
6、与贷款人签定同意从其活期储蓄账户中扣收贷款的协议；
流程:
第一步：到银行网点填写贷款申请表，递交贷款资料；
第二步：中国银行对借款人进行调查、审核；
第三步：如果是抵押贷款，需要办理抵押物评估手续；信用类贷款可忽略这一步；
第四步：银行审批通过，和借款人沟通贷款额度、利率以及期限方面的问题，确认无误后双方签订贷款合同及相关法律文件，如果是抵押贷款，还需要签署抵押合同；
第五步：如果是抵押贷款，需要办理抵押登记；信用类贷款直接忽略这一步；
第六步：根据银行要求办理相关的公证、保险手续，不是所有银行都会要求办理，所以具体根据实际情况而定；
第七步：银行放款。

2018.06.16 07:26:47

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叶翔律师
服务地区：福建-厦门

办理银行个人贷款详细流程：
贷款申请：
　　借款人贷前填写居民住房抵押申请书(包括贷款用途，金额及年限时间)
准备申贷资料　
看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

2018.06.16 07:26:09

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

向银行申请贷款买房子，联系银行机构

2018.06.16 12:31:50

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