我贷款需要贷款担保人，请问贷款担保人有什么要求？

更新时间：2019-07-31 23:19:48

问题描述：

今天打算贷款买一套房子，但是银行说如果我要贷款的话必须要提供一个贷款担保人，我就想请问一下律师，什么叫做贷款担保人呢，我的妻子，他也是有正当的职业的。能不能够成为我的贷款担保人呢？请问一下贷款担保人有什么要求呢？

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唐俊凌律师
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一般担保人需要具备以下条件：
　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
　　2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
　　3、具有良好的信用记录和还款意愿;
　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
　　以下几类人不能成为贷款担保人：
　　1、夫妻双方不能为他人担保;
　　2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;
　　3、自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;
　　4、离休人员不成为担保人;
　　5、其他原因审核不通过的。

2018.06.16 15:59:59

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王晓鹏律师
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担保人的条件
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。

2018.06.16 07:02:24

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刘坤律师
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（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。

2018.06.16 07:01:01

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针对担保人还能贷款吗的问题，相关回答是肯定的，但款担保人责任有以下三点：?1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。?2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。?3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

2018.10.08 17:34:15

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根据担保法规定，对担保人还能贷款吗解答如下：　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。　　(一)担保人的法律责任：　　1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。　　(二)担保人的责任免除情形：　　同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。　　(三)保证人拒绝偿还情形：　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

2019.07.06 13:21:37

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如果原告在诉讼阶段将担保人列为被告或者是在执行阶段追加担保人为被执行人的，法院可依据刑诉法的相关规定对担保人采取相应的执行措施。
刑诉法规定的执行措施如下：
第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

2019.07.26 20:29:17

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银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；

具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

具有良好的信用记录和还款意愿；

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

与借贷本案无牵连；

享有政治权利，人身自由未受到限制；

在当地有常住户口和固定住所。

2019.07.31 23:19:48

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