婚后按揭买房只写一方名字，那另一方必须签放弃产权同意书才能办理房产证吗，可不可以不签啊。

更新时间：2018-07-27 05:15:29

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王林律师
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你好！需要根据房管部门的政策和法律依据办理

2018.06.17 17:20:35

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

2018.06.21 20:31:38

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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 　　

2018.06.30 07:35:44

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按揭贷款买房要如何办理?

1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2. 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3. 买方交纳房屋价格30%的首付款。
4. 卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。
5. 买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款。
6. 卖方向买方实际交付房屋。
7. 银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。
8. 卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并且抵押给买方的贷款银行。
9. 买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

贷款买房要注意的6大问题：

1. 贷款前不要动用公积金，以免影响公积金贷款额度。
2. 在借款一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3. 还贷有困难时，不要自己硬撑，可以向银行寻求帮助，提出延长借款期限的申请。
4. 贷款后出租住房时，必须告知承租人房屋已抵押的事实。
5. 贷款还清后，不要忘记撤销抵押，持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房地产交易中心撤销抵押。
6. 不要遗失借款合同和借据，这些是重要的法律文件，应妥善保管。

2018.07.27 05:15:29

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