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请问有人知道抵押补充贷款利率是什么吗?规定是怎样的
更新时间:2019-01-05 12:23:40
问题描述:
我有一个朋友之前她因为办理了一个抵押补充贷款,后来她发现贷款的利率远远高于之前和银行签订的条款里面的利率。所以我们现在都不清楚是为什么,我想了解一下2018年办理抵押补充贷款利率是怎么计算的,相关的标准是怎样的呢?
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方上校主任律师
服务地区:浙江-金华
136-0572-4031
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你好,抵押补充贷款利率就是抵押补充贷款时的利率标准。央行再次对特定银行进行了PSL操作,以提供基础货币,同时调降本次PSL利率至3.1%,以支持实体经济发展。新一轮PSL期限可能为3~5年,规模达1.5万亿,利率则比去年投放给国开行的4.5%下降了31%。
2018.06.13 07:16:53
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金尊阳律师
服务地区:浙江-金华
158-0579-7156
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你好,所谓的抵押补充贷款利率是一种新的储备政策工具,有两层含义,首先量的层面,是基础货币投放的新渠道;其次价的层面,通过商业银行抵押资产从央行获得融资的利率,引导中期利率。这就是他的含义,希望可以帮助到你。
2018.06.13 07:15:48
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当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 我国担保法根据抵押物的种类不同,将抵押物的登记分为两种。凡以担保法第42条规定的财产抵押的,必须进行登记,不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的,当事人可以登记,也可以不登记,抵押合同一经签订即发生效力,但非经的登记,不得对抗第三人,此即登记对抗主义。 所谓对抗第三人的效力,是指抵押合同依当事人的合意成立后,对于第三人而言,非经登记者并非无效,只是当事人不能主张其有效,此时若抵押人将抵押物转移,对于善意取得该物的第三人,抵押权人无权追偿,而只能要求抵押人重新提供新的担保,或者要求债权人及时清偿债务。
2018.10.30 13:33:51
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房产证抵押贷款所需要的具体资料如下: 一、房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 二、贷款人的条件: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。 四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。 五、贷款的期限:最长还款期限一般20年。 六、房屋抵押贷款的程序如下: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款
2019.01.05 12:23:40
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