现在土地确权按98年承包合同我家有一块地被队里没有经我允许转租给別人我土地经营权里有我这块地按照现在

更新时间：2019-03-20 20:00:22

问题描述：

现在土地确权按98年承包合同我家有一块地被队里没有经我允许转租给別人我土地经营权里有我这块地按照现在确权政策我那块地应该能确权被他们说有纠饬不给确我该怎么办

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庞志敏律师
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先申请行政确权，如果不予受理，或对行政确权不服的可以行政诉讼

2018.06.11 13:52:51

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土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。
具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。一、确权原则
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则

2018.12.19 01:53:27

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### 农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式

1. 法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》规定实行“家庭联产承包”，而我国之前很多地区实行的是“两田制”，导致村民要求重新分配土地，而原承包合同未到期，从而引发纠纷。
2. 管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包管理不依法进行；土地荒废多年未纳入正规管理；土地开发过程中未核实所有权；层层转包渔利现象大量发生。具体包括：
- 村干部利用权力私自发包，以低价发包引发纠纷。
- 土地所有权界限不明确，未颁发土地使用证书，在开发和种植时引发争议。
- 土地大面积开发引发纠纷，如所有权未界定或乡镇集体与农户小片开发形成矛盾。
- 土地层层转包甚至一地多包渔利，导致土地关系混乱。
- 国有土地管理不善，与相邻关系处理不当导致纠纷。
3. 村干部权利滥用引发的纠纷。主要包括：
- 违法收回农户承包地，如强行收回外出务工农民的承包地。
- 违法调整农户承包地，如在承包期内硬性规定重新调整承包地。
- 不落实二轮承包政策，不与农户签订土地承包合同，不发放证书等。
- 利用职权变更、解除土地承包合同。
- 强迫承包方流转土地承包经营权。
- 侵占承包方的土地收益，如随意提高承包费，截留、扣缴收益等。
- 侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
4. 基层政府利用职权强行干预引发的纠纷。农村土地属于村集体所有，只有村集体有权处置其土地，但出于部门和地方利益考虑，行政干预和越俎代庖现象时有发生，造成违法承包引发纠纷。主要包括：
- 村集体不经农户同意擅自发包土地。
- 基层政府不经村集体授权强行发包属于村集体的土地。
5. 经济利益驱动引发的纠纷。主要分为两种类型：
- 土地发包初期或荒地开发时未提出异议，后来因土地状况变好或农产品价格上涨，土地承包者获得较大利益，村集体组织成员因利益驱动心理不平衡产生纠纷。
- 强行终止合法有效的土地承包合同，因土地收益增加产生较大利润，村民哄抢承包出去的土地种植，使合同无法继续履行。

2019.03.20 20:00:22

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