在自己开荒的土地种植果树，村里拆迁复垦要收回土地需要赔偿吗？怎样赔偿？

更新时间：2018-07-24 04:51:25

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在自己开荒的土地种植果树，村里拆迁复垦要收回土地需要赔偿

2018.06.10 08:07:40

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徐照峰律师
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需要补偿，开荒地是自己的

2018.06.09 18:25:09

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村里书记说在村管辖范围内开的荒地也是村集体的，收回来复垦不给赔偿，我应该怎样维护自己的利益不收损害

2018.06.09 19:33:50

个人开荒地使用权是个人的

2018.06.10 10:14:28
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　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2018.07.02 05:03:40

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按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定：

1. 承包期内，发包方不得收回承包地。承包方全家迁入小城镇落户的，应按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
2. 承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应将承包的耕地和草地交回发包方。如承包方不交回，发包方可收回承包的耕地和草地。
3. 承包方交回承包地或发包方依法收回承包地时，承包方因提高土地生产能力而投入的，有权获得相应补偿。
4. 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包。但非林地承包只能继承承包收益，而非土地承包权。例如，承包人种了水稻未成熟时去世，继承人可收割作为遗产，但并不意味着土地承包权可继承。

2018.07.24 01:17:02

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农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况除外。当出现特定法律事实或原因时，农村集体经济组织需报经原批准用地的人民政府批准，方可收回土地使用权。具体而言，可收回的情形包括：

1. 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
2. 不按照批准的用途使用土地的;
3. 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

其中，依照第一项规定收回农民集体所有土地的，应对土地使用权人给予适当补偿。

2018.07.24 04:51:25

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