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我协议离婚,房子归我,男方不在,能办房产过户手续吗?
更新时间:2018-07-05 16:50:48
问题描述:
我协议离婚,房子归我,男方不在,能办房产过户手续吗?
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耿桂香律师
服务地区:内蒙古-锡林郭勒盟
152-4787-7490
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详情咨询当地房地产管理部门。
2018.06.10 17:50:44
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【1】协议离婚时,夫妻将房子赠与给已成年儿子。儿子可以请求父母先去房产局办理房产过户给儿子手续,后办理离婚手续。【2】根据《婚姻法》第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。【2】根据《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【3】如果父母离婚手续办完后,离婚协议生效了,儿子要求过户父母赠与的房产,父母或者有一方不同意把房产赠与儿子,也可能儿子不能完全得到父母的房产。
2018.06.29 21:24:27
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离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018.06.30 22:05:45
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你好,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 离婚房屋过户手续费: 一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 二、费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
2018.07.05 16:50:48
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协议离婚房产过户费用需要多少
2460
协议离婚了,房子归我,但是男方不过户,我一个人可以办过户手续吗
您好,根据具体情况判断
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有离婚协议车辆过户可以吗
民法典
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夫妻协议离婚车辆过户手续
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在吗,我和前夫协议离婚到现在男方房产不过户怎么办?
从法律上说,离婚并也办理了房产变更登记手续,你就是房屋所有权人了。男方赖着不搬离,侵害了你的财产权,你可以申请法院强制执行离婚协议或者生效判决,恢复你对该房屋的
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离婚协议变更车辆手续
民法典
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房子是对方名字,离婚时需要办理过户手续吗?
可以先办理过户,不过需要同时约定房产所有形式为单独所有
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离婚了,房归女方,签协议办的离婚,现在男方不去过户咋办?
签订了房产转让协议,你付了钱,只能说明你们双方均具有房产买卖的意愿,但不能证明你拥有了该房的所有权,对方仍然可以要求变更转让协议内容。建议你们持协议及有关证明文
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我们已经协议离婚,房子归我,怎么办理过户手续!需要去公证吗?
协商了起诉解决
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我和前夫协议离婚,但共有房产(有房贷),现房子归我,我想把房产名字过户给我,我现在该怎么做?谢谢!
您好,贷款清偿之前不能过户
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我和前夫协议离婚,但共有房产(有房贷),现房子归我,我想把房产名字过户给我,我现在该怎么做?谢谢!
按揭贷款还清以前不能变更登记
全部8个答案 >
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我在昆山,协议离婚房产归我,凭协议书过户房产证,需要前夫本人签字吗
需要其签字配合。
全部8个答案 >
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