剩下5万因当初购房由于亲戚关系没有签购房合同,现在属于小产权,这种情况我应该怎么维权?
更新时间:2018-07-16 22:10:11
问题描述:
(购房协议25万元整,已付20万,剩下5万因当初购房由于亲戚关系没有签购房合同,房子问题,房产证没有拿到手多次催要也没有给)
2013年底买别人的二手房,房子是2010年建的,买房时说的有房产证还没办下来,直到现在2018年了房产证任然没有办理下来,自从买来后发现房子有缺陷,到处裂缝,一直反馈原屋主与开发商,后来开发商修补了一次,问题仍没有解决,原屋主与开发商也一直不给予解决…
由于在外地上班,每次回家因为房子的事都要跟原房主沟通房子问题,2017年底小孩大了,要在家常住,下了场雨,房顶也裂缝了,卧室出现了大面积渗漏,每面墙壁都出现了大约2.5毫米的跟外墙贯穿的裂缝,外面下雨,就顺着裂缝流进屋里,现在下雨满屋子都是渗水,天晴了一屋子发霉的味道,大面积的墙壁仿瓷受潮脱落,根本无法住人…联系开发商说明实际情况,开发商到现场对房屋进行了实地勘察后,告知我要对房顶进行整体防水处理,说商讨施工方案后就进行施工,但一直没有采取任何行动措施,经了解小区其他住户也有房屋开裂的情况,其他业主告知我这栋楼存在地基沉陷的问题但没我家严重,裂缝各个方向的都有,经水平仪测试发现,墙面都有少许倾斜、空鼓,属于开发商建筑缺陷,经楼上其他住户说明其楼层属于违法加盖,也是这个原因房产证办理不下来……
由于购房时是按商品房有两证的价购买的,现在属于小产权,违背了当初购买时的意愿,原业主在房子有重大缺陷的情况下不告知,说是房子当时是做婚房急用,墙面没干就装修所致…搬入后频繁的裂缝,空鼓,掉水泥渣子,原业主才说这个开发商也处理过,搞不定他也没办法,一句话推的干净,房子的事也一直搁置,后结婚用房请人维修发现墙面砖基都断裂,以前有用钢网固定维修过,由于购买的房子没有房产证,原业主没有给购房合同,维权无门,现实在无法住人,房子时常发出异响,掉水泥块,墙角贯穿外墙的竖纹,听得瘆人,这种情况我应该怎么维权?
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