父母通过买卖方式过户給已婚子女，能否算个人财产？

更新时间：2018-06-08 10:30:56

问题描述：

父母通过买卖方式过户給已婚子女，能否算个人财产？通过赠予方式给子女，能算个人财产没问题，但要交很多税；通过买卖方式给子女，能少交很多税，但好像算夫妻共有财产。能否有办法通过买卖方式过户給子女少交税，但又能成为子女的个人财产、而非夫妻共有财产？

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刘云海律师
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您好，通过买卖方式过户给子女的确属于夫妻共同财产，出于避税考虑，建议您可以让父母提前做好财富传承规划，通过立遗嘱等方式明确将来房子归夫妻一方所有。为避免出现遗嘱无效情形，建议委托律师见证。

2018.06.07 16:18:14

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好！可以让被过户的子女和配偶签订婚内财产协议，明确父母通过买卖方式过户给子女的房子产权归自己子女所有。

2018.06.07 15:39:31

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王平安律师
服务地区：广东-深圳

你好，你们夫妻两人可以就该房子的归属进行约定，归你一人所有，这样父母通过买卖方式给子女，该房子就是你的个人财产。

2018.06.08 10:30:56

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